フューチャーベース緑井｜分譲住宅｜広島のハウスメーカー日興ホーム

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フューチャーベース緑井

広島市

広島市安佐南区緑井

1,791.1万円〜1,901.6万円

好評分譲中

人気の高い安佐南区エリアに建築条件付宅地登場！
緑井から家族の未来が始まる。

利便性が高く人気の安佐南区の中でも、注目されているのが緑井エリア。
梅林小学校まで徒歩約5分、JR梅林駅まで徒歩約10分と、ファミリーが暮らしやすい住環境が整っています。
土地分譲開始とともに、限定1邸のモニター住戸の募集もスタートです！

宅地概要周辺環境モニター募集インタビュー

OUTLINE宅地概要

安定した土地価格だから、建物に費用をかけられる。

号地	土地面積	坪数	坪単価	販売価格
A号地	146.19㎡	44.22坪	43.0万円	1,901.6万円
B号地	134.57㎡	40.70坪	44.0万円	1,791.1万円
C号地	134.06㎡	40.55坪	46.0万円	1,871.3万円
D号地	132.70㎡	40.14坪	46.0万円	1,846.5万円
E号地	134.48㎡	40.68坪	44.5万円	1,804.6万円

全体街区図は図面を基に書き起こしたイメージです。実際とは異なる場合がございます。予めご了承ください。

物件概要

所在地: 広島市安佐南区緑井8丁目233-1他（GoogleMap）
交通: JR梅林駅より徒歩約10分(750m)
学区: 梅林小学校、城山北中学校
用途地域: 第二種中高層住居専用
地目: 畑（一部宅地）
建ぺい率・容積率: 60%・200%
現況: 畑（一部宅地）
接道幅員: 5.0m
設備: 上下水道、電気、プロパン
取引態様: 売主
販売予定: 5区画
売主: 日興ホーム（広島県広島市西区商工センター8丁目12番12号）
建設業:広島県知事許可特ｰ4 第7312号、宅地建物取引許可:広島県知事（14）第1946号
条件: 建築条件付き宅地
今回の分譲宅地は、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に株式会社日興ホームと建築請負工事契約を締結していただくことを条件として販売します。万一期間内に建築請負契約を締結しないことが確定した場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息で返還いたします。

こちらの物件情報は2022年12月16日現在のものです。物件情報は変更することがあります。あらかじめご了承下さい。
前面道路は広島市に移管予定です。
土砂災害警戒区域・浸水想定（想定最大）：1.0-5.0m / 本物件の売買契約は良好な住環境を維持増進するため自治会（町内会）等に加入することを条件とさせていただきます。加入手続き・会費納入方法等については、地元自治会（町内会）の指示に従ってください。
先着順の受付となりますのでご契約済、ご商談中の場合はご容赦ください。

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Location暮らしやすい住環境が整った緑井8丁目に暮らす

ファミリーマート八木二丁目店まで徒歩約7分（約500m）
セブンイレブン八木店まで徒歩約8分（約600m）
ヤマダ電機テックランド広島八木店まで徒歩約8分（約600m）
エディオン八木店まで徒歩約10分（約750m）
ラ・ムー八木店まで徒歩約12分（約900m）
ゆめマート八木まで徒歩約14分（約1,000m）

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Monitor様々なスタイルの中から選べる！限定1邸モニター募集！

モニターハウスをご成約いただいたお客様には、一定期間モデルハウスとして当社にお貸しいただくことをモニター条件とします。期間は担当者と相談の上決定となります。
完成したモニターハウスを撮影し、宣材写真としてWEBサイトや当社SNSで利用させていただきます。
プレゼントする家具代金には上限がございます。現地でお客様にお伝えいたします。

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Interview緑井在住の方へインタビュー

緑井に生まれ育ち、飲食店「うつろ木」の女将を務めるともこさんとご家族にお話を聞きました。周辺の住環境や住み心地、緑井の魅力など、気さくに答えていただきました！

周辺の環境について

バス・JR・高速道路のトリプルアクセスが可能で、交通の便がとてもいいです。JR可部線の駅が徒歩圏内ですし、アストラムラインへの乗り換えもスムーズ。広島市中心部（紙屋町・八丁堀・広島駅）まで車で約30分程度なのに加え、広島ICもほど近く県外など遠出をよくする方にもおすすめです！
他にも、スーパーや飲食店、商業施設も充実しています。住み心地もよく、日常生活で困ることはほとんどありません。以前豪雨災害の被害がありましたが、その後砂防ダムの整備をはじめとした安全対策が進み、現在では不安なく生活することができています。

緑井の良さを教えてください

たくさんありますが、やっぱりいちばんは人の温かみが感じられるところでしょうか。
緑井は、世代を超えた繋がりがとても深い地域なんです。たとえば孫が通っている梅林小学校では「見守り活動」と称して、地域のお年寄りが子どもたちの登下校のサポートをしてくれています。気さくに声をかけてくれる大人と接する機会が多いからか、積極的に挨拶をする子どもたちが多いですね。
地域全体が自然と関わりを持ち、困ったときは助け合う。そんな地域性が、子育てのしやすさや住みやすさに繋がっているのではないかと思います。地元を出たあとに、「家を建てるならやっぱり緑井がいい」と帰ってくる人も多いですよ！

緑井8丁目にある地域の憩いの場「うつろ木」

ともこさんがご家族と営むこのお店は築100年の古民家を改装して2010年にオープン。現在では、お母さんランチが食べられる定食屋と、次男のシンさんが焼くお好み焼き屋の2店舗併設のスタイルで、地域の皆さんの憩いの場として愛されています。
手作り野菜にこだわった定食とお好み焼きは絶品です。小さなお子さま連れ、ファミリーも大歓迎！最近は「うつろ木」ファンからの口コミも広がり、地方や県外から出張に来ているビジネスマンや、安佐南区外から移住されてきた方の来店も多いとか。

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