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■【リノベマンション】とは

リノベマンション（リノベーションマンション）とは、築年数の経過した中古マンションを

リノベーション（改装）して新たな価値を付加したものです。

通常、老朽化し，ライフスタイルや住環境の変化に対応できなくなったマンションを買い取り、

内装や設備を一新し、住みやすく快適な空間を提供することが目的です。

建物の大規模修繕や耐震改修なども同時に行われることが多く、新築に近い水準の性能を持つ

物件に仕上がります。また、内装や設備などのカスタマイズも可能で、

自分自身のライフスタイルや好みに合わせて、オリジナリティ溢れる住空間を作ることができます。

最近注目を集めており、都心部を中心に暮らす人にとって魅力的な住まいの一つです。

 

■リフォーム？リノベーション？

似たような言葉で『リフォーム』もありますが、

『リフォーム』と『リノベーション』の違いってご存知ですか？

 

『リフォーム』

・元の建物の状態を原状復帰させるため、施工前の姿と似た形状に戻す改装を行うこと。

・一部の不具合を修理するため、クロスの張り替えなど、必要最低限の改装を行うことが多い。

・主に内装の改装に重点が置かれる。

『リノベーション』

・元の建物の特性を活かしながら、新たな価値を付加した改装を行うこと。

・経年劣化や改修が必要な場合、廃材の再利用や断熱性の向上など、高度な改装を行う場合がある。

・建物の外観にも特徴的な変化が見られることがある。

 

■リノベマンションのメリット・デメリットって？

『メリット』

・中古マンションよりも設備や仕様が充実している。

・デザイン性が高く、オリジナリティの高い空間になることが多い。

・築年数の古い物件でも設備や内装がリノベーションされているため、住み心地が向上する。

・マンションの立地やアクセス、周辺施設などが良い場合が多い。

・改装により価格が抑えられ、新築マンションと比べて手ごろな価格で入手できる場合がある。

『デメリット』

・リノベーション費用が高い場合、価格が高額になることがある。

・設備や内装の充実により、管理費や修繕積立金などのランニングコストが高くなることがある。

・リノベーション業者によって出来栄えが異なるため、信頼できる業者選びが重要となる。

 

上記にある通り、信頼できる業者選びが重要となります。

 

新築戸建住宅の建築を得意とする日興ホームが手掛けるリノベマンション、気になりませんか？

気になりますよね！

 

詳細はまた追ってご紹介させていただきます。

 

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