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広島市佐伯区「石内ショッピングモール（仮称）」最新まとめ
1. 計画の概要
名称：石内ショッピングモール（仮称）
所在地：広島市佐伯区五日市町大字石内字穴ヶ迫6565番ほか
規模：店舗面積 最大5,050㎡
駐車場：約280台予定
営業時間：10:00〜21:00予定
主な小売事業者：未定（食料・生活雑貨などを想定）
開店予定：2027年（令和9年）9月
設置者：株式会社トーシン住宅（広島市中区）
出典（広島市の報道資料、2024/2/27 公開、2025/2/16 更新）。
広島市公式サイト
ポイント
5,000㎡級は地域密着の中型モール規模。食品スーパー＋生活雑貨＋サービスの複合で、日常使いの近場の拠点になる可能性が高いです。広域集客のアウトレットと役割が明確に分かれるのが強み。
2. どこにできる？周辺の買い物環境とポジショニング
石内バイパス沿いの生活導線に近い立地。周辺には既に日常使いの店舗が集積しています。
マックスバリュ石内店（駐車場 557台、9:00–23:00）
maxvalu.co.jp
イオン
NAVITIME
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コーナン石内バイパス店／コーナンPRO（五日市ICから約10分）
map.hc-kohnan.com
Yahoo!マップ
既存の食品スーパーとホームセンターを核に、（仮称）石内ショッピングモールは生活利便の三角形を形成。ついで買い・回遊が自然に生まれる地の利があります。地域ブログでも「コーナン・マックスバリュ近く」が示唆されています。
日興ホーム
3. 「THE OUTLETS HIROSHIMA」との住み分け
同じ佐伯区石内東に中四国最大級のアウトレット「THE OUTLETS HIROSHIMA」（2018年開業、約230店、駐車約4,500台）が稼働中。
イオンモール
ジ アウトレット広島
アウトレットの役割：広域集客、映画館やアイスリンク、ブランド物販、観光的余暇施設。
ジ アウトレット広島
石内ショッピングモール（仮称）の役割：毎日の食・日用品、サービスの地元密着。
競合ではなく補完関係。週末はアウトレット、平日は近場のモール…という利用シーンの棲み分けが想定されます。
4. アクセスと生活動線
クルマ：山陽道「五日市IC」から石内バイパス経由が定番。既存の周辺店舗案内でも「五日市ICから約10分」の目安。
map.hc-kohnan.com
バス：アウトレット行きの系統が整備済み（「ジ アウトレット広島」アクセス情報参照）。新モール自体の路線は未公表ですが、既存の幹線アクセスが使える地勢です。
ジ アウトレット広島
5. 期待されるテナント像（予想）
公式には“未定”ですが、規模・駐車台数・営業時間から読み解くと――
コア：食品スーパー or 大型ドラッグ（中核日配・惣菜・日用品を一手に）
サブ：100円ショップ／バラエティ雑貨、クリーニング、理美容、フィットネス小型、携帯ショップ、学習塾、キッズ関連、クリニックモール（内科・小児科・歯科）
フード：ベーカリー、カフェ、ファストフード、スイーツ
根拠は5,000㎡クラスの地方中核モールの標準構成と、周辺ストアとの補完（DIY・園芸はコーナン、広域娯楽はアウトレット）。食品・日用品・サービス特化が“勝ち筋”。
※テナントは今後の発表待ち。現時点での確定情報ではありません。（主な小売事業者＝未定と市が明記）
広島市公式サイト
6. 周辺エリアの魅力と回遊提案
石内ペノン：カフェやベーカリー、インテリア、レンタルキッチン、イベント等が集まるローカル複合施設。「暮らしを楽しむ拠点」として人気。
株式会社 イワキ
石内ペノン by IWAKI
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THE OUTLETS HIROSHIMA：映画・アイスリンク・ご当地グルメで一日過ごせる。週末レジャーの核。
ジ アウトレット広島
買い出し（新モール）→DIY（コーナン）→カフェ休憩（石内ペノン）→週末はアウトレットで映画、の石内ルーティンが定番化しそう。
7. タイムラインと今後のチェックポイント
2024年2月：広島市が出店計画の提出を公表。
広島市公式サイト
2027年9月：開店予定（月） ※行政資料ベース。詳細の前倒し/後ろ倒しは今後の開発進捗で変動の可能性あり。
広島市公式サイト
今後の注目：
中核テナントの発表（食品orドラッグ）
医療・サービスの構成（地域密着度の指標）
バス動線や右折レーン等の交通処理（週末渋滞対策）
8. まとめ：石内の“日常”を底上げする一手
石内ショッピングモール（仮称）は、「近場で完結」ニーズをがっちり掴む規模と立地。広域のアウトレットと生活導線の中型モールが共存することで、石内〜西風新都エリアの買い物満足度はさらに底上げされます。
オープンまでは情報が小出しになりがち。行政発表→開発者→テナント順にニュースが流れるのが通例なので、まずは行政の更新ページと周辺大型施設の動きをブックマークしておくのが吉です。
広島市公式サイト
イオンモール
参考・出典
広島市「石内ショッピングモール（仮称）の出店計画（お知らせ）」— 名称、所在地、規模、駐車・営業時間、設置者、開店予定。
広島市公式サイト
THE OUTLETS HIROSHIMA 公式（アクセス・施設概要）／イオンモール施設情報（面積・店舗数・駐車台数）。
ジ アウトレット広島
イオンモール
マックスバリュ石内店 公式／AEON.com、NAVITIME、Yahoo!地図。
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コーナン石内バイパス店 公式、PRO店舗、地図サイト。
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石内ペノン 公式・運営会社情報・SNS。
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地域ブログ（立地の目安・周辺環境の紹介）。
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