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2026年2月時点の住宅ローン金利は、「固定は上がりやすく、変動は銀行によって動きが分かれやすい」状況です。

固定（フラット35など）は長期金利の影響を受けやすく、数字の変化が比較的はっきり出ます。

一方で変動は、短期金利や各銀行の判断が絡むため、同じタイミングでも据え置きと引き上げが混在しやすいのが実情です。

だからこそ、どちらが正解かは一概に言い切れません。

毎月の安心を優先して「支払いを固定したい」なら固定寄り、当面の負担を抑えながら「状況に応じて見直す余地を残したい」なら変動寄り、

という“考え方の違い”として整理するとスッと腹落ちします。

迷うときは、仮に返済が月1万円くらい増えても家計が吸収できるかを一つの目安にして、固定・変動・一部固定の

どれが自分たちにとって無理のない形かを確認してみるのが現実的です。