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戸建賃貸住宅
casita[カシータ]

少ないリスクと、大きく広がるメリット。
WIN×WINの住まいは、カシータが目指す新しい賃貸経営のスタイルです。

1棟あたり25坪以上の土地があれば気軽に賃貸経営がはじめることができるの戸建賃貸住宅の新しいカタチ、それが「casita[カシータ]」です。
casita[カシータ]は、長期優良住宅認定の高品質でコンパクトな住まいであるとともに、大幅なコストダウンに成功。コストパフォーマンスにすぐれ高利回りを期待できる、貸す人、借りる人、すべての人にうれしい新しい賃貸住宅です。

特 長
“25坪あれば賃貸経営”をはじめることができる、狭小地にも対応した柔軟性!
高耐久でメンテナンス性の高い“長期優良住宅”仕様!
高品質で設備も充実したなデザイン住宅を、“大幅なコストダウン”により低コストでご提供!
狭小地だけでなく、広い土地なら“オーナー様がまちづくり”をする感覚で開発できる!
2棟建てて、1棟住居・1棟賃貸の“賃貸併用”にすれば、賃料をローン返済に充てる事も可能!
日興ホーム独自の“30年一括借上システム”により、一定の収入を確保できる!

プラン例

間取り図

※たとえば約60坪の敷地にカシータ2棟と駐車場4台分を配置した場合

賃貸だからこそ、長期優良住宅にしたい!

長期優良住宅とは、これまでの主流だった「古くなったら建て替える」という住まいのスタイルではなく、住宅の寿命を延ばすことで解体による環境負荷を減らし、数十年経っても資産価値を高めていく住まいのことです。

※casitaの長期優良住宅仕様への対応には、寒冷地及び一部の地域において建築費が異なる場合がございます。詳細につきましては、日興ホームへお問い合わせ下さい。

長期優良住宅の4つのメリット

  1. 1

    ランニングコストが
    安く済む!

    長期優良住宅は気密性・断熱性が高く、冷暖房のランニングコストが安く済みます。

  2. 2

    地震に強く、
    安心して永く住める家

    長期優良住宅は震度6強の大地震の1.25倍の地震でも壊れないレベル。永く安心して住める家です。

  3. 3

    リフォームの時にも、
    費用が安く済みます

    長期優良住宅は可変性が高くリフォームもしやすく作られているので、将来の変化にも柔軟に対応できます。

  4. 4

    様々な税制優遇が
    あります

    一定の要件を満たせば、固定資産税や登記代が安く済み、税金面でも安心な家です。

長期優良住宅の9つの認定基準

  1. 劣化対策/数世代に渡り長く住むことが可能な家であること
  2. 耐震性/地震に強い家であること
  3. 維持管理・更新の容易性/メンテナンスが容易であること
  4. 省エネルギー性/省エネに配慮した家であること
  5. 居住環境/優良な住居水準を確保するために必要な基準規模を有すること
  6. 住戸面積/優良な景観の成形その他の地域における住居環境の維持及び向上に配慮されたものであること
  7. 維持保全計画/数建設時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること
  8. 可変性/居住者のライフスタイルの変化等に応じて間取りの変更が可能な措置が講じられていること
  9. バリアフリー感/将来のバリアフリー改修に対応できるよう共用廊下等に必要なスペースが確保されていること

高いプランニング力で入居者の心を掴みます。

賃貸住宅でありながら多様なニーズに対応する充実した間取りと、戸建住宅ならではのハイグレードな標準設備で入居者の高い満足度を実現する、貸す人、借りる人、すべての人にうれしい設計・仕様です。

プラン例

PLAN 1

3LDK

あこがれのアイランドキッチン。洗練されたリビングと玄関土間とつながるシューズクロークが魅力です。

1F床面積 44.71㎡
2F床面積 39.74㎡
バルコニー面積 6.60㎡
延床面積 84.45㎡

プラン1の間取り図

PLAN 2

3LDK

南側道路に最適な開放的なプラン。ムダなスペースを省き住みやすい間取りです。

1F床面積 44.71㎡
2F床面積 39.74㎡
バルコニー面積 6.60㎡
延床面積 84.45㎡

プラン2の間取り図

PLAN 3

3LDK

広々としたリビング、ウォークインクローゼット…一階は両面掃き出しで風通しもバツグン。

1F床面積 44.71㎡
2F床面積 39.79㎡
バルコニー面積 6.60㎡
延床面積 84.50㎡

プラン3の間取り図

PLAN 4

3LDK

日当たりが悪い土地に向いたコンパクトなプラン。アウトリビングを使ってBBQも。

1F床面積 40.99㎡
2F床面積 40.99m²
バルコニー面積 1.65㎡
延床面積 81.98m²

プラン4の間取り図

PLAN 5

3LDK

カシータ待望の新プラン。対面キッチン、食品庫と家事がしやすく寝室も広くとれます。

1F床面積 43.06㎡
2F床面積 39.33㎡
バルコニー面積 3.72㎡
延床面積 82.39㎡

プラン5の間取り図

PLAN 6

4LDK

賃貸にも4LDKの広さを。一つ上のグレードのご提案です。

1F床面積 49.68㎡
2F床面積 44.71㎡
バルコニー面積 6.60㎡
延床面積 94.39㎡

プラン6の間取り図