土地をお持ちの方なら、誰しもが通る「土地の維持・継承問題」。土地は大切な財産ですが、ただの土地のままではその価値を子や孫に引き継げません。所有しているだけで固定資産税といった税金がかかり続けますし、子や孫に土地を相続する時には、相続税がかかります。
代々受け継いだ大切な資産である「土地」を上手に子や孫の世代へ受け継いでいくために日興ホームがご提案するのが、「土地活用」による賃貸住宅やアパート経営です。地元広島における土地活用を熟知したハウスメーカーである日興ホームにお任せください。
更地を所有している場合、土地の評価額100%に対して固定資産税や都市計画税が毎年徴収されます。さらに、土地を子や孫に相続するときには、相続税が徴収されます。しかも、相続税は元所有者ではなく相続人が支払うことになり、相続人にとっては大きな負担となっています。そこで、ご提案するのが「土地活用」による賃貸住宅やアパート経営です。
土地の税金は、建物を建てることで税金が減額され、賃貸物件になるとより大きな税金の減額が行えます。更地に賃貸物件を建てることで、資産価値は下げずに評価額を下げて、所得税・固定資産税・都市計画税・相続税をそれぞれ減額する「節税対策」が可能となります。
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